03-11-04

In verschillende Vlaamse kranten is begin november alarm geslagen over een mogelijke schending van het voorkooprecht op het Kievitplein. In de Kievitzone heeft de overheid - in dit geval de stad - het recht van voorkoop wanneer percelen van eigenaar wisselen. Doordat projectontwikkelaar Robelco, via zijn dochtermaatschappij NV Hoteland, pas nu de laatste grote stukken grond aankoopt, wordt het recht op voorkoop geridiculiseerd. Intussen zijn er immers reeds vijf ondergrondse verdiepingen gebouwd. Is dit een andere manier om de inspraak van de gemeenschap, die normaal gezien behartigd wordt door de Stad, te omzeilen?

Daarbij aansluitend stellen de zes buurtcomités van De Ploeg zich vragen over foute en mogelijk onwettige rooilijnen, over plots opduikende ‘spookpercelen’, over de sloopvergunningen, en nog veel meer. Bouwtoelatingen werden vergund zonder dat de wettelijke procedures werden gevolgd. Adviezen van stedenbouwkundigen werden in de wind geslagen. Men wekt de indruk dat de bewoners inspraak hebben, maar hun bezwaren werden stelselmatig genegeerd.

De Ploeg maakt een inventaris van de fouten die zijn gemaakt. De heraanleg van het plein gebeurt op een wijze die niet meer van deze tijd is. Pleinen vormen de zenuwknooppunten van een leefbare stad. Wie een plein volzet met alleen maar gebouwen doodt het stadsweefsel. De plek wordt een tweede Brussel-Noord.

De buurtcomités beperken zich niet tot het spuien van kritiek. Ze hebben ook een tegenvoorstel. Ze werken aan een maquette en een computersimulatie waarin kantoorruimte en doorwaadbaarheid van de zone met elkaar worden verzoend.