Persbericht De Ploeg, 29-09-04

Intro

Deze woensdag om 14u is door buurtcomités en Anarchistische Bond een symbolische actie gepland in de Kievitbuurt, in het kader van de dreigende sloop van het kloostercomplex in de Ploegstraat.

5 buurtcomités, aktief rond behoud van het Dominicanerklooster in de Kievitwijk, voeren woensdag 30 sept om 14.20u actie aan het Copernicusgebouw. Op plechtige wijze zullen door een aantal vertegenwoordigers bouwaanvragen worden ingediend voor een Sociaal Buurtencentrum op grond van het Copernicusgebouw, en voor kantoorblokken, op grond van bestuurslid Eric Verbeeck van projectontwikklaar Kairos, wonende in de villawijk voor het golfterrein te Kapellen.

De pers wordt om 14.00u verwacht in het kloostercomplex voor de bespreking van de bouwaanvraag van de Vlaamse Gemeenschap, die betrekking heeft op de grond van het klooster. Een architect bespreekt de zonevreemdheid van het gebouw waarvoor de Vlaamse Gemeenschap aan zichzelf de goedkeuring vraagt, de juridische spelletjes, alsook de procedurefouten. Ingang Ploegstraat 27.

Hier vind je de volledige Bouwaanvraag
Lees hier de voorzijde en de achterzijde van de brief waarin de juridische dienst van de Vlaamse Gemeenschap zich alvast indekt tegen het feit dat de gebouwen niet uitsluitend worden opgericht 'in opdracht van de overheid'.

meer info in onderstaande perstekst.

PERSTEKST

Verduidelijkende illustraties onderaan deze pagina

context van De Ploeg

De Ploeg is een samenwerking tussen de vijf buurtcomités die rond het Kievitklooster in de Ploegstraat actief zijn. Het klooster met kerk werd 2 jaar geleden door de Dominicanenpaters verlaten. Sinds begin juli is het gekraakt door de Anarchistische Bond en fungeert het als buurtcentrum als dam tegen de kantoorontwikkeling in de Kievitbuurt. Begin September besluiten de 5 buurtcomités naar een verkoopsformule te zoeken waarbij het pand een sociale invulling krijgt in plaats van gesloopt te worden en door kantoren te worden vervangen.

bouwaanvraag is cruciaal

Op 9 september is bouwaanvraag is ingediend door de Vlaamse Gemeenschap om op de grond van het klooster (en mogelijk ook op de aangrenzende serres van de Zoo) een gebouw neer te poten. Dit blok moeten dienen ter uitbreiding van het Copernicusgebouw, dat de Vlaamse Overheid naast het klooster betrekt. Nochtans zal de Vlaamse Gemeenschap slechts huurder zijn van het gebouw. Het is de projectontwikkelaar KAIROS, die een optie heeft op de koop van het klooster + kerk. De bouwaanvraag is cruciaal voor het buurtcentrum: als een bouwvergunning wordt verstrekt gaat KAIROS over tot koop en dus sloop van het enorme complex in een wijk die verstoken is van publieke en sociale ruimte: geen plein, geen cultureel centrum, geen buurthuis.

bevoegdheid stad weer uitgehold

Het feit dat de Vlaams minister Van Mechelen zélf de aanvraag indient geeft de Vlaamse Gemeenschap de macht ze ook zelf te mogen goedkeuren. Dat gebeurt op het AROHM, die zelf in het Copernicusgebouw zit. Op die manier wordt de bevoegdheid van de Stad voor de tweede keer in een Kievitdossier uitgehold. Als Kairos wil bouwen moeten ze logischerwijs zelf een bouwaanvraag indienen, en is de Stad bevoegd voor de goed- of afkeuring. Maar omdat schepen Heylen en Van Peel de argumenten van de krakers en buurtcomités onderschrijven -geen kantoren maar ruimte voor de buurt- probeert Van Mechelen dan maar de Stad te omzeilen.

Eerder onttrok hij het dossier over de ontwikkeling van de HST-omgeving, m.a.w. Kievitbuurt, ook al aan de Stad nadat deze een Rotterdams studiebureau een plan had laten uittekenen, waarin een mix van wonen-werken-ontspanning werd gehanteerd. Ook was de Stad met hen bezig was een BPA op te stellen. Maar Robelco, de eigenaar van de grond van het Kievitplein wilde zijn eigen plan erdoor drukken: 80 000 m² kantoren voor Alcatel, een businesscentrum, nog kantoren, hotel en residentie.

Nadat de pogingen van de stedenbouwkundigen om met wensen van Robelco rekening te houden botsten op de weerstand van Robelco om ook maar duimbreed toe te geven, maakte Van Mechelen er een gewestelijke aangelegenheid van. In het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) werden de stedenbouwkundige voorwaarden voor ontwikkeling genegeerd en alle vrijheid gelaten voor Robelco, om zijn plan onaangetast uit te voeren. Ook nu weer zet Van Mechelen de Stad een hak, als deze dreigt rekening te houden met de buurtbewoners.

klooster = woonzone, geen kantoorzone !

Om de bouwaanvraag voor zijn huisbaas Kairos goed te keuren moet het ministerie van Ruimtelijke Ordening de eigen regels zwaar met de voeten treden. Het buurthuis/klooster staat in woonzone. Als nu kantoren goedgekeurd worden in deze woonzone wordt de aanzet gegeven voor ongebreidelde speculatie.De huiseigenaars kunnen de grond van de gehele woonzone als bouwgrond voor kantoren beschouwen. Hierdoor zullen de grondprijzen spectaculair stijgen en de huizen zelf in waarde dalen.

Het is dan economisch niet meer interessant de huizen als woonst te gebruiken, met verkrotting en leegstand als gevolg. De Vlaamse Gemeenschap geeft dus te kennen de wijk kapot te willen. In het midden van de stad dreigt een enorme capaciteit aan woonst teloor te gaan, terwijl het gebrek aan goede woningen een verkiezingsitem was. De Ploeg kan niet anders dan besluiten dat de Kievitwijk opgeofferd wordt door politici uit de betere wijken. In het kader van Urban I Plan, met geld van EU, Gewest en Stad, beschikt de wijk al sinds 2000 over centen om het wonen aangenamer te maken. Het geld voor grootstedenbeleid bedraagt voor Antwerpen bijna 10 157 941 euro. De Kievitwijk heeft hier nog niets van gezien, integendeel.

naar rechtbank stappen gaat niet

"In ons midden hebben we een juriste ruimtelijke ordening, die ons informeerde over de onmogelijkheid van gerechtelijke stappen. Als er al sprake is van een rechtsstaat, dan beschouwen we ons in ieder geval als uitgeslotenen ervan." Buurtbewoners worden niet beschouwd als belanghebber in de zaak en kunnen de kwestie daarom niet voor de Raad van State aanklagen. In plaats van de rechtbank moeten we het parlement en gemeenteraad gebruiken om informatie te winnen en de zaak aan te kaarten, en zijn dus overgeleverd aan de goodwill en energie van de politici.

De bouwaanvraag dwarsboomt hoopvolle tendens

De bouwaanvraag is als een olifant in een porseleinenkast. De paters blijken voorstander van een zachte invulling na verkoop maar tekenden zo’n twee maand geleden het compromis met Kairos. Ze zijn enthousiast over de vastberadenheid van de Ploeg een sociale invulling te vinden. De Ploeg durft wel degelijk te zeggen dat een sociale invulling met behoud mogelijk is.

De tijd dringt !

Het compromis tussen paters en KAIROS loopt eind september af ! Beide partijen kunnen echter van de (ver)koop afzien. Het openbaar onderzoek van de bouwaanvraag is lopende.

alternatieven voor de Vlaamse Gemeenschap

Is er nood aan meer kantoren ? Nee, 13% van de kantoren in Antwerpen staan leeg. Daarom stelt de Ploeg aan de Vlaamse Gemeenschap voor de kantoren van het vlakbijgelegen en schaargevulde stadsgebouw in de Van Immerseelstraat, of de leegstaande kantoren in de Pelikaanstraat te gebruiken. Op iets langere termijn (2006) zijn er de oningevulde kantoorblokken van het Kievitplein en komt voor de Stad het oude Alcatel-complex op A’pen Zuid vrij.

actie!

Maar de Ploeg wil vooruit ! De Ploeg wil het klooster behouden en wil verder kunnen in zijn oorspronkelijke doelstelling: deze ruimte een sociale invulling te geven, als verdediging van de menselijke waarde in een zone die slechts van economische waarde blijkt te zijn.

Om veilig te spelen plant de Ploeg een sociaal centrum op de grond van zijn buren, waar zich momenteel een lelijke kantoorblok bevindt. Dat de Vlaamse Gemeenschap en niet de Ploeg daarvan de eigenaar is hoeft geen probleem te zijn; dat hebben we goed begrepen. Alhoewel er andere mogelijkheden zijn (zie boven) wil De Ploeg nieuwe kantoren voorzien maar dan wel in gebied met meer open ruimte, zoals de wijk nabij het golfterrein te Kapellen. Op de persoonlijk grond van Eric Verbeeck (Golflei 9, Kapellen), bestuurslid van KAIROS, plant de Ploeg alvast twee kantoorblokken.

De aanvragen voor de nodige bouwvergunningen worden vandaag om 14.20 uur ingediend bij de Vlaamse Gemeenschap, Copernicusstraat 1.

Simulaties tonen hoe de sites er na onze bouwplannen zullen uitzien:

1 Copernicus: voor - en na onze werken

Copernicus voor

Copernicus na

2 Kapellen, voor en na onze werken

Kapellen voor

Kapellen na

De pers wordt om 14.00u verwacht in het kloostercomplex voor de bespreking van de bouwaanvraag van de Vlaamse Gemeenschap, die betrekking heeft op de grond van het klooster. Een architect bespreekt de zonevreemdheid van het gebouw waarvoor de Vlaamse Gemeenschap aan zichzelf de goedkeuring vraagt, de juridische spelletjes, alsook de procedurefouten. Ingang Ploegstraat 27.